一、商铺概况
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大百汇超市公开招租

2023-11-03 10:41:02
深圳市深汕特别合作区城市综合服务（集团）有限公司管理物业大百汇科技园A2栋公寓一层商铺1间，现对商铺实行公开招租确定承租人。有关事项公告如下：
一、商铺概况
　　商铺位于广东省深圳市深汕特别合作区大百汇科技园A2栋公寓一层，共1间，商铺总面积为208㎡（建筑面积），招租意向为超市。
二、招租方式
（一）公开竞价招租。
（二）竞价起始价格为55元/㎡/月。
（三）本次招租为公开对外招租，采取竞价方式，价高者获得承租权。
1．截至诚意金交纳截止时间，符合招租条件的申请人若只有一个，该申请人获得该商铺的承租权；
2．若符合招租条件的申请人多于一个，竞价高者获得该商铺的承租权；
3．若多个申请人报价相同，缴纳招租诚意金的时间较早者，获得该商铺的承租权；
4．若该商铺当前经营方参与竞价，同等条件下有优先承租权。
三、公开招租期限及报名方式
（一）公开招租期限：2023年11月1日至2023年11月10日，共10天。
（二）报名方式：报名现场填写商铺租赁申请表
（三）报名地点：广东省深圳市深汕特别合作区文贞楼2栋2层
（四）联系人：徐先生13265688795 
有意向参与招租的客户，请在公开招租截止时间前电话联系我公司。
四、租赁条件
（一）租赁期限
租赁期限为一至三年，具体以后续洽谈为准。
（二）租赁诚意金
1．租赁诚意金为10000元，申请人在明确租赁意向，签订商家入驻申请表当日将租赁诚意金汇入我公司指定账户内，账户具体信息如下：
收款单位：深圳市深汕特别合作区城市综合服务（集团）有限公司  
开户银行：上海浦东发展银行深圳分行营业部
账    号：79170155200008205
2．竞得人可选择在签订了《房屋租赁合同》后，将租赁诚意金转为租赁合同履约保证金，或在按时缴纳租赁合同履约保证金及应付合同约定租期内的房屋租金后，于15个工作日内无息原路返还诚意金。
3．如已缴纳租赁诚意金的申请人未竞得商铺，我公司将15个工作日内无息原路返还诚意金。
（三）租金支付方式
　　竞得人与我公司签订《房屋租赁合同》时可选取季度、半年度及年度方式进行支付，最终以签订合同为准。
（四）物业合同签订方式
　　竞得人需服从我公司或我公司委托的第三方物业管理单位的有关物业规定，按双方另行签订的《物业服务合同》执行，合同具体内容以最终签订为准。
统一现场踏勘及答疑
我公司对意向竞租人安排了统一现场勘探及答疑，具体如下。
时间：2023年11月6日；
地点：深圳市深汕特别合作区大百汇科技园A2栋宿舍楼一层；
联系人：徐先生 13265688795。
（六）申请人要求
1．如申请人为企业，需提供营业执照复印件、法人身份证复印件等资料。要求企业商家信用良好，近二至三年来在国家企业信用信息公示系统中查无行政处罚信息、无严重违法信息；
2．如申请人为自然人需提供申请人身份证复印件原件及个人《信用报告》。
3．如申请人与本公司及本公司的关联公司在5年内存在租赁违约且租赁费用未结清情形的，不得参与本次竞租。
（七）招租其它要求
　　申请人与承租人需保持一致。
　　招租成功后，在商铺租赁期间，未经我公司书面同意，承租人不得以转租、合作、对外承包经营等任何方式，允许第三方使用商铺进行经营活动。

附件：商铺租赁申请表